机械式中央空调温控器应用于商业、工业及民用建筑物。可对采暖、冷气的中央空调末端风机盘管、水阀进行控制。使所控场所环境温度恒定为设定温度范围内。温度设定拔盘指针应设定为所需恒定温度位置。拔动开关功能分别为:电源开关(开ON—关OFF);运行模式开关(暖气HEAT—冷气COOL)， FAN风速开关(低速L—中速M—高速H)。可控制设备：三档风机盘管风速，三线电动阀，二线电动阀，也可接电磁阀、开关型风阀或三线型风阀。
风机的运行被锁定为常开而不是由设定温度和室内温差的大小决定。风机的转速控制由用户通过拨动滑动开关或设定系统菜单来决定。防潮保护功能，对于长时间无人使用的房间尤其是在炎热潮湿地区室内空气质量会变得很差，潮湿的空气还可能造成室内物品的锈蚀和发霉。防潮保护功能就是为了避免过大的空气湿度在缺少空气流动的情况下对房间造成不良影响。当启用该功能后，温控器会控制风机每隔一定的时间间隔自动启动并运行一段时间以保持室内空气的流通。
中央空调温控器常见的故障是触点由于打火出现粘连，触点不能自动跳开，压缩机不停机。检查时可把温度传感器置于水中，用表测量温控制器两线端子是否断开或导通，即可判断是否损坏。也可以用热毛巾给感温管加热，并将旋钮调到低温度，用万用表测量温控器的开关是否接通。若开关不通，则表明感温剂已泄漏，此时应重新更换新的温控器。
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