蒸气压力式中央空调温控器中的波纹管的动作作用于弹簧，弹簧的弹力是由控制板上的旋钮所控制的，毛细管放在空调机的室内吸入空气的风口处，对室内循环回风的温度起反应。当室温上升至调定的温度时，毛细管和波纹管中的感温剂气体膨胀，使波纹管伸长并克服弹簧的弹力把开关触点接通，此时压缩机运转，系统制冷，直到室温又降至设定的温度时，感温包气体收缩，波纹管收缩与弹簧一起动作，将开关置于断开位置，使压缩机的电动机电路切断。以此反复动作，从而达到控制房间温度的目的。
温度感温与传感部件：感应环境温度的变化，当环境温度升高时，感温部件产生轴向直线位移增大运动；反之，环境温度下降，感温部件产生轴向直线位移减小运动，从而对速动作电气开关部件做推动和收回动作，进而起到速动作电气开关内电气触点的闭合和断开，控制环境温度的作用。螺纹调节部件起到设定需求的环境温度的作用，用于中央空调温控器设定调节温度为+5-+30℃.也可用于-15-+40℃的温度控制范围。
中央空调温控器对风机运行的控制：自动运行模式下风机的开关和风机的转速由当前室内温度和设定温度的温差来决定。例如当室内温度和设定温度的温差较大时，温控器将在启动加热(或制冷)设备的同时采用较大的风速来加快空气和设备之间的换热速度，以使得热量(或冷量)尽快地被送入室内；而当室内温度非常接近设定温度的时候，系统并不向室内的供冷(或热)，此时风机也会停止运行。
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